8 Boulevard de saigon, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 493 €

de 3 313 € à 3 963 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard de saigon, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Boulevard de saigon, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Queyrel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 8580K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 955 mètres
- Collège Les Bartavelles à 278 mètres
- Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 240 mètres
- Ecole maternelle Saint-Loup Centre à 249 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Loup-Gabriel Fauré à 83 mètres

Ventes au 8 Boulevard de saigon

Les 0 ventes au 8 Boulevard de saigon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard de saigon dans son marché local

Prix du 8 Boulevard de saigon par rapport à la voie

Sur Boulevard de saigon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 8 Boulevard de saigon se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard de saigon par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard de saigon se situe 30.38 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 2.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin rural des prud'hommes, 13010 Marseille 10e(3,296 €)

Rue gabriel faure, 13010 Marseille 10e(3,070 €)

Voie sans nom chemin r 38 des prud'hommes, 13010 Marseille 10e(3,227 €)

Rue barthet, 13010 Marseille 10e(3,425 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard de saigon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard de saigon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.