Boulevard queirel, 13010 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard queirel, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 427 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 63 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard queirel dans son marché local
Prix Boulevard queirel par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard queirel se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 4.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard queirel à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard queirel est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard queirel
Les ventes enregistrées Boulevard queirel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard queirel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 1056 mètres
- - Collège Les Bartavelles à 336 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1378 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 68 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Centre à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Loup Centre à 61 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard queirel
Adresses Boulevard queirel
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard queirel, classées par tranches de numéros.
