14 Boulevard des chenes, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard des chenes, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard des chenes, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Chanteperdrix-Trois Ponts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 8580SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 1038 mètres
- - Collège Les Bartavelles à 974 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 677 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Ponts à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Ponts à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard des chenes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard des chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard des chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard des chenes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard des chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard des chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard des chenes dans son marché local
Prix du 14 Boulevard des chenes par rapport à la voie
Sur Boulevard des chenes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 14 Boulevard des chenes se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard des chenes par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard des chenes se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 24.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard des chenes à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard des chenes est de 17.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
