Rue des trois ponts, 13010 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des trois ponts, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 494 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des trois ponts dans son marché local
Prix Rue des trois ponts par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des trois ponts se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 2.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des trois ponts à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des trois ponts est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des trois ponts
Les ventes enregistrées Rue des trois ponts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des trois ponts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 848 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 834 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 618 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 848 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Ponts à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Ponts à 213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des trois ponts
Adresses Rue des trois ponts
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des trois ponts, classées par tranches de numéros.
