22 Boulevard des chenes, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 520 €

de 3 308 € à 5 510 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Boulevard des chenes, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°21 et de 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 22 Boulevard des chenes, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Chanteperdrix-Trois Ponts.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 8580S

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 1085 mètres
- Collège Les Bartavelles à 1000 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 708 mètres
- Lycée polyvalent Jean Perrin à 1085 mètres
- Ecole maternelle Les Trois Ponts à 302 mètres
- Ecole élémentaire Les Trois Ponts à 321 mètres

Ventes au 22 Boulevard des chenes

Les 0 ventes au 22 Boulevard des chenes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard des chenes dans son marché local

Prix du 22 Boulevard des chenes par rapport à la voie

Sur Boulevard des chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 22 Boulevard des chenes se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard des chenes par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard des chenes se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 1.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de sainte croix, 13010 Marseille 10e(5,049 €)

Rue des trois ponts, 13010 Marseille 10e(5,271 €)

Traverse farlic, 13010 Marseille 10e(5,029 €)

Traverse de la volga, 13010 Marseille 10e(5,103 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard des chenes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard des chenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.