23 Boulevard des chenes, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 347 €

de 3 309 € à 5 511 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Boulevard des chenes, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 23 Boulevard des chenes, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chanteperdrix-Trois Ponts.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 8580S

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 1101 mètres
- Collège Les Bartavelles à 1001 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 724 mètres
- Lycée polyvalent Jean Perrin à 1101 mètres
- Ecole maternelle Les Trois Ponts à 318 mètres
- Ecole élémentaire Les Trois Ponts à 337 mètres

Ventes au 23 Boulevard des chenes

Les 0 ventes au 23 Boulevard des chenes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard des chenes dans son marché local

Prix du 23 Boulevard des chenes par rapport à la voie

Sur Boulevard des chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 23 Boulevard des chenes se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard des chenes par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard des chenes se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -2.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de sainte croix, 13010 Marseille 10e(5,049 €)

Rue des trois ponts, 13010 Marseille 10e(5,271 €)

Traverse farlic, 13010 Marseille 10e(5,029 €)

Traverse de la volga, 13010 Marseille 10e(5,103 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard des chenes

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard des chenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.