31 Boulevard des chenes, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard des chenes, affiche un prix moyen de 4 773 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°28 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 31 Boulevard des chenes, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Mont Rouvière.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 8580SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 1125 mètres
- - Collège Les Bartavelles à 1028 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 733 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Ponts à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Ponts à 356 mètres
Ventes au 31 Boulevard des chenes
Une vente a été recensée au 31 Boulevard des chenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard des chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard des chenes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard des chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard des chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard des chenes dans son marché local
Prix du 31 Boulevard des chenes par rapport à la voie
Sur Boulevard des chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 31 Boulevard des chenes se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard des chenes par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard des chenes se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 6.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
