31 Boulevard du general mangin, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard du general mangin, affiche un prix moyen de 5 667 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°28 et du 0.02 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Boulevard du general mangin, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Queyrel.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 8580ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 930 mètres
- - Collège Les Bartavelles à 384 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 999 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 545 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Thys à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Loup-Gabriel Fauré à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard du general mangin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard du general mangin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard du general mangin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard du general mangin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard du general mangin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard du general mangin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard du general mangin dans son marché local
Prix du 31 Boulevard du general mangin par rapport à la voie
Sur Boulevard du general mangin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 361 €/m². Avec un prix moyen de 5 667 €/m², le 31 Boulevard du general mangin se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard du general mangin par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard du general mangin se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 25.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
