Boulevard carbonnel, 13010 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard carbonnel, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 618 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard carbonnel dans son marché local
Prix Boulevard carbonnel par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard carbonnel se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 1.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard carbonnel à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard carbonnel est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard carbonnel
Les ventes enregistrées Boulevard carbonnel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard carbonnel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 934 mètres
- - Collège Les Bartavelles à 332 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1047 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 474 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Thys à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Loup-Gabriel Fauré à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard carbonnel
Adresses Boulevard carbonnel
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard carbonnel, classées par tranches de numéros.
