4 Boulevard du general mangin, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du general mangin, affiche un prix moyen de 5 258 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 4 Boulevard du general mangin, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Queyrel.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 8580HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 787 mètres
- - Collège Les Bartavelles à 498 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 883 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 590 mètres
- - Ecole maternelle Chanteperdrix à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteperdrix à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard du general mangin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard du general mangin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du general mangin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard du general mangin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du general mangin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du general mangin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du general mangin dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du general mangin par rapport à la voie
Sur Boulevard du general mangin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 361 €/m². Avec un prix moyen de 5 258 €/m², le 4 Boulevard du general mangin se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du general mangin par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard du general mangin se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 16.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
