28 Boulevard fernand bonnefoy, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard fernand bonnefoy, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°26 mais supérieur de 8.28 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Boulevard fernand bonnefoy, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Aciéries-Curtel à dominante résidentielle.
9 niveaux - 95 logements - 135 parkings - 2125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 8550RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 765 mètres
- - Collège Louise Michel à 765 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 297 mètres
- - Ecole maternelle Capelette à 483 mètres
- - Ecole primaire Capelette Cap Est à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard fernand bonnefoy
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard fernand bonnefoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard fernand bonnefoy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Boulevard fernand bonnefoy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard fernand bonnefoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard fernand bonnefoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard fernand bonnefoy dans son marché local
Prix du 28 Boulevard fernand bonnefoy par rapport à la voie
Sur Boulevard fernand bonnefoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 28 Boulevard fernand bonnefoy se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard fernand bonnefoy par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard fernand bonnefoy se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 15.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Boulevard fernand bonnefoy à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 28 Boulevard fernand bonnefoy est de 18.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 22.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.91 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
