14 Boulevard larrat, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard larrat, affiche un prix moyen de 5 068 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 14 Boulevard larrat, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 8570ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 296 mètres
- - Collège Louise Michel à 296 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 338 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 331 mètres
- - Ecole primaire La Sauvagère à 325 mètres
Ventes au 14 Boulevard larrat
Une vente a été recensée au 14 Boulevard larrat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard larrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard larrat, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard larrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard larrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard larrat dans son marché local
Prix du 14 Boulevard larrat par rapport à la voie
Sur Boulevard larrat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 972 €/m². Avec un prix moyen de 5 068 €/m², le 14 Boulevard larrat se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard larrat par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Boulevard larrat se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 12.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
