Boulevard rouvier, 13010 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard rouvier, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 146 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard rouvier dans son marché local
Prix Boulevard rouvier par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard rouvier se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 12.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard rouvier à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard rouvier est de 18.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 21.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard rouvier
Les ventes enregistrées Boulevard rouvier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard rouvier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 737 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 250 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1587 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 516 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 458 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard rouvier
Adresses Boulevard rouvier
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard rouvier, classées par tranches de numéros.
