18 Boulevard larrat, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard larrat, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 13.39 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 18 Boulevard larrat, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 145 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 8570ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 307 mètres
- - Collège Louise Michel à 307 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 350 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 319 mètres
- - Ecole primaire La Sauvagère à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard larrat
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard larrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard larrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard larrat, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard larrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard larrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard larrat dans son marché local
Prix du 18 Boulevard larrat par rapport à la voie
Sur Boulevard larrat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 18 Boulevard larrat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard larrat par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard larrat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
