3 Boulevard larrat, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 091 €

de 2 566 € à 3 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 746 €

de 3 939 € à 5 329 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard larrat, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°5 et de 0.85 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Boulevard larrat, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard.
- 28 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 8570I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 279 mètres
- Collège Louise Michel à 279 mètres
- Lycée général et technologique privé ORT Léon Bramson à 310 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 356 mètres
- Ecole primaire La Sauvagère à 353 mètres

Ventes au 3 Boulevard larrat

Les 0 ventes au 3 Boulevard larrat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard larrat dans son marché local

Prix du 3 Boulevard larrat par rapport à la voie

Sur Boulevard larrat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 3 Boulevard larrat se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard larrat par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard larrat se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 13.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse larrat, 13010 Marseille 10e(2,705 €)

Allée de la sauvagere, 13010 Marseille 10e(3,144 €)

Traverse du tonkin, 13010 Marseille 10e(2,913 €)

Boulevard rouvier, 13010 Marseille 10e(2,918 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard larrat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard larrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.