10 Boulevard martin fabre, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard martin fabre, affiche un prix moyen de 5 266 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 10 Boulevard martin fabre, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Queyrel.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 8580ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 1050 mètres
- - Collège Les Bartavelles à 207 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1173 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 407 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Thys à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Loup-Gabriel Fauré à 309 mètres
Ventes au 10 Boulevard martin fabre
Une vente a été recensée au 10 Boulevard martin fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard martin fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard martin fabre, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard martin fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard martin fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard martin fabre dans son marché local
Prix du 10 Boulevard martin fabre par rapport à la voie
Sur Boulevard martin fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 317 €/m². Avec un prix moyen de 5 266 €/m², le 10 Boulevard martin fabre se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard martin fabre par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard martin fabre se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 16.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
