22 Boulevard martin fabre, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard martin fabre, affiche un prix moyen de 5 329 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 22 Boulevard martin fabre, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Queyrel.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 8580ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 1096 mètres
- - Collège Les Bartavelles à 176 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 412 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Thys à 259 mètres
- - Ecole primaire Château Saint Cyr à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard martin fabre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard martin fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard martin fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard martin fabre, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard martin fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard martin fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard martin fabre dans son marché local
Prix du 22 Boulevard martin fabre par rapport à la voie
Sur Boulevard martin fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 317 €/m². Avec un prix moyen de 5 329 €/m², le 22 Boulevard martin fabre se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard martin fabre par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard martin fabre se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 18.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
