3 Boulevard mireille lauze, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard mireille lauze, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 19.72 % à celui du n°1 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard mireille lauze, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Benjamin Delessert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 8550BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 747 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 653 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 22 mètres
- - Ecole maternelle Capelette à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Capelette à 239 mètres
Ventes au 3 Boulevard mireille lauze
Une vente a été recensée au 3 Boulevard mireille lauze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard mireille lauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard mireille lauze, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard mireille lauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard mireille lauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard mireille lauze dans son marché local
Prix du 3 Boulevard mireille lauze par rapport à la voie
Sur Boulevard mireille lauze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 3 Boulevard mireille lauze se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard mireille lauze par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard mireille lauze se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 10.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard mireille lauze à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard mireille lauze est de 18.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.91 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
