Boulevard ludovic, 13010 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard ludovic, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 206 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard ludovic dans son marché local
Prix Boulevard ludovic par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard ludovic se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 10.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard ludovic à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard ludovic est de 19.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.21 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard ludovic
Les ventes enregistrées Boulevard ludovic témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard ludovic
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1116 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 808 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2278 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 808 mètres
- - Ecole maternelle Capelette Mireille Lauze à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Capelette Mireille Lauze à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard ludovic
Adresses Boulevard ludovic
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard ludovic, classées par tranches de numéros.
