143 Boulevard paul claudel, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 143 Boulevard paul claudel, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 25.04 % à celui du n°151 et de n°167.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 459 logements et 23 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 143 Boulevard paul claudel, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Sauvagère-Bellevue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
25 niveaux - 459 logements - 23 locaux - 101 parkings - 5973 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8590CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Tronc La Rose à 594 mètres
- - Ecole privée Collel (CLG PR HC) à 925 mètres
- - LYCEE GENERAL PRIVE HORS CONTRAT COLLEL à 930 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 773 mètres
- - Ecole primaire La Sauvagère à 599 mètres
Ventes au 143 Boulevard paul claudel
Une vente a été recensée au 143 Boulevard paul claudel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 143 Boulevard paul claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 143 Boulevard paul claudel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 143 Boulevard paul claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 143 Boulevard paul claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 143 Boulevard paul claudel dans son marché local
Prix du 143 Boulevard paul claudel par rapport à la voie
Sur Boulevard paul claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 143 Boulevard paul claudel se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 143 Boulevard paul claudel par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 143 Boulevard paul claudel se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 3.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 143 Boulevard paul claudel à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 143 Boulevard paul claudel est de 19.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 23.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.21 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
