22 Boulevard testaniere, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard testaniere, affiche un prix moyen de 5 170 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Boulevard testaniere, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mathurin-Timone.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 8600ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 1002 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 506 mètres
- - Ecole maternelle La Timone à 115 mètres
- - Ecole élémentaire La Timone à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard testaniere
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard testaniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard testaniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard testaniere, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard testaniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard testaniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard testaniere dans son marché local
Prix du 22 Boulevard testaniere par rapport à la voie
Sur Boulevard testaniere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 5 170 €/m², le 22 Boulevard testaniere se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard testaniere par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard testaniere se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 14.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
