Boulevard testaniere, 13010 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard testaniere, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 952 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard testaniere dans son marché local
Prix Boulevard testaniere par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard testaniere se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 17.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard testaniere à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard testaniere est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.21 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard testaniere
Les ventes enregistrées Boulevard testaniere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard testaniere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1191 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 1011 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2949 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 487 mètres
- - Ecole maternelle La Timone à 138 mètres
- - Ecole élémentaire La Timone à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard testaniere
Adresses Boulevard testaniere
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard testaniere, classées par tranches de numéros.
