46 Boulevard testaniere, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 Boulevard testaniere, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mathurin-Timone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 8600ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 993 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 549 mètres
- - Ecole maternelle La Timone à 127 mètres
- - Ecole élémentaire La Timone à 160 mètres
Ventes au 46 Boulevard testaniere
Les 2 ventes au 46 Boulevard testaniere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard testaniere dans son marché local
Prix du 46 Boulevard testaniere par rapport à la voie
Sur Boulevard testaniere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 46 Boulevard testaniere se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard testaniere par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard testaniere se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 27.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Boulevard testaniere
Les biens actuellement en vente autour du 46 Boulevard testaniere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Boulevard testaniere
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