17 Chemin de la baume, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin de la baume, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 17 Chemin de la baume, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mont Rouvière.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 8580TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 1062 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 1159 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 580 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Ponts à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Ponts à 284 mètres
Ventes au 17 Chemin de la baume
Les 2 ventes au 17 Chemin de la baume donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin de la baume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin de la baume, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de la baume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de la baume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de la baume dans son marché local
Prix du 17 Chemin de la baume par rapport à la voie
Sur Chemin de la baume, le prix moyen des maisons s'établit à 4 755 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 17 Chemin de la baume se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de la baume par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin de la baume se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -7.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
