Chemin de la baume, 13010 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la baume, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 678 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la baume dans son marché local
Prix Chemin de la baume par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la baume se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 25.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la baume à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Chemin de la baume est de 17.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 20.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la baume
Les ventes enregistrées Chemin de la baume témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la baume
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 1000 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 1067 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 578 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Ponts à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Ponts à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la baume
Adresses Chemin de la baume
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la baume, classées par tranches de numéros.
