3 Chemin de la baume, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la baume, affiche un prix moyen de 5 036 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Chemin de la baume, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mont Rouvière.
2 niveaux - 3 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 8580TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 1018 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 1088 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 586 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Ponts à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Ponts à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la baume
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la baume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la baume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la baume, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la baume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la baume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la baume dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la baume par rapport à la voie
Sur Chemin de la baume, le prix moyen des maisons s'établit à 4 755 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 3 Chemin de la baume se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la baume par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la baume se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 11.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
