35 Chemin du puits de paul, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin du puits de paul, affiche un prix moyen de 5 309 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°32 et du 0.02 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 35 Chemin du puits de paul, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Mont Rouvière.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 8580TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 1182 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 1269 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 685 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Ponts à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Ponts à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin du puits de paul
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin du puits de paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin du puits de paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin du puits de paul, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du puits de paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du puits de paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin du puits de paul dans son marché local
Prix du 35 Chemin du puits de paul par rapport à la voie
Sur Chemin du puits de paul, le prix moyen des maisons s'établit à 4 967 €/m². Avec un prix moyen de 5 309 €/m², le 35 Chemin du puits de paul se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin du puits de paul par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin du puits de paul se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 17.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
