Chemin du vallon de toulouse, 13010 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du vallon de toulouse, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 491 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du vallon de toulouse dans son marché local
Prix Chemin du vallon de toulouse par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du vallon de toulouse se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 2.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du vallon de toulouse à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Chemin du vallon de toulouse est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.91 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du vallon de toulouse
Les ventes enregistrées Chemin du vallon de toulouse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du vallon de toulouse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole elementaire Saint Tronc La Rose à 402 mètres
- - Ecole privée Collel (CLG PR HC) à 131 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 799 mètres
- - LYCEE GENERAL PRIVE HORS CONTRAT COLLEL à 136 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 1052 mètres
- - Ecole primaire privée du Collel à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du vallon de toulouse
Adresses Chemin du vallon de toulouse
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du vallon de toulouse, classées par tranches de numéros.
