31 Chemin du vallon de toulouse, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du vallon de toulouse, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°39 et de Infinity % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
À propos du 31 Chemin du vallon de toulouse, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Campagne La Rose à dominante résidentielle.
8 niveaux - 86 logements - 77 parkings - 2029 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 8590DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole elementaire Saint Tronc La Rose à 402 mètres
- - Ecole privée Collel (CLG PR HC) à 132 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 801 mètres
- - LYCEE GENERAL PRIVE HORS CONTRAT COLLEL à 137 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 1052 mètres
- - Ecole primaire privée du Collel à 132 mètres
Ventes au 31 Chemin du vallon de toulouse
Les 12 ventes au 31 Chemin du vallon de toulouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du vallon de toulouse dans son marché local
Prix du 31 Chemin du vallon de toulouse par rapport à la voie
Sur Chemin du vallon de toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 31 Chemin du vallon de toulouse se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du vallon de toulouse par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chemin du vallon de toulouse se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 18.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
