16 Impasse berrin, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 755 €

de 3 300 € à 6 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Impasse berrin, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 16 Impasse berrin, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Queyrel.
2 niveaux - 5 logements - 373 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 8580K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 914 mètres
- ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 450 mètres
- Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 252 mètres
- Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 161 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 151 mètres

Ventes au 16 Impasse berrin

Les 0 ventes au 16 Impasse berrin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Impasse berrin dans son marché local

Prix du 16 Impasse berrin par rapport à la voie

Sur Impasse berrin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 822 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 16 Impasse berrin se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Impasse berrin par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse berrin se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 6.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse baude, 13010 Marseille 10e(4,753 €)

Place guy durand, 13010 Marseille 10e(4,935 €)

Boulevard de saint loup, 13010 Marseille 10e(4,720 €)

Chemin rural des prud'hommes, 13010 Marseille 10e(5,039 €)

Biens en vente à proximité du 16 Impasse berrin

Les biens actuellement en vente autour du 16 Impasse berrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.