2 Impasse berrin, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 139 €

de 1 732 € à 2 696 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse berrin, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Impasse berrin, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Queyrel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 8580K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 930 mètres
- ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 464 mètres
- Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 250 mètres
- Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 172 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 163 mètres

Ventes au 2 Impasse berrin

Les 0 ventes au 2 Impasse berrin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse berrin dans son marché local

Prix du 2 Impasse berrin par rapport à la voie

Sur Impasse berrin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 2 Impasse berrin se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse berrin par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse berrin se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 40.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse baude, 13010 Marseille 10e(2,457 €)

Place guy durand, 13010 Marseille 10e(2,413 €)

Boulevard de saint loup, 13010 Marseille 10e(2,456 €)

Chemin rural des prud'hommes, 13010 Marseille 10e(3,296 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse berrin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse berrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.