8 Impasse bonnaud, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 935 €

de 3 812 € à 5 877 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse bonnaud, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 935 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 8 Impasse bonnaud, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard.
1 niveau - 4 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 8570E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 682 mètres
- Collège Pont de Vivaux à 191 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1318 mètres
- Lycée professionnel Ampère à 394 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 375 mètres
- Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 353 mètres

Ventes au 8 Impasse bonnaud

Les 0 ventes au 8 Impasse bonnaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse bonnaud dans son marché local

Prix du 8 Impasse bonnaud par rapport à la voie

Sur Impasse bonnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 935 €/m², le 8 Impasse bonnaud se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse bonnaud par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse bonnaud se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 10.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de pont de vivaux, 13010 Marseille 10e(4,709 €)

Boulevard icard, 13010 Marseille 10e(5,258 €)

Traverse de la verrerie, 13010 Marseille 10e(5,086 €)

Boulevard romain rolland, 13010 Marseille 10e(4,834 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse bonnaud

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse bonnaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.