11 Impasse des frenes, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 11 Impasse des frenes, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hippodrome Vivaux.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 8570DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 822 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 592 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 222 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 651 mètres
- - Ecole primaire privée ADES à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des frenes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des frenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des frenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des frenes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des frenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des frenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
