26 Impasse des frenes, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse des frenes, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.
À propos du 26 Impasse des frenes, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Hippodrome Vivaux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 118 logements - 132 parkings - 2418 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 8570BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 891 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 632 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 290 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 675 mètres
- - Ecole primaire privée ADES à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse des frenes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse des frenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse des frenes dans son marché local
Prix du 26 Impasse des frenes par rapport à la voie
Sur Impasse des frenes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 26 Impasse des frenes se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse des frenes par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Impasse des frenes se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 14.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
