7 Impasse des frenes, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 7 Impasse des frenes, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hippodrome Vivaux.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 8570DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 823 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 576 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 225 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 666 mètres
- - Ecole primaire privée ADES à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des frenes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des frenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des frenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des frenes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des frenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des frenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
