26 Impasse gasquet, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse gasquet, affiche un prix moyen de 5 275 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°28 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 26 Impasse gasquet, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Aciéries-Curtel.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 8550LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 242 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 236 mètres
- - Lycée général et technologique privé ORT Léon Bramson à 236 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 425 mètres
- - Ecole primaire La Sauvagère à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse gasquet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse gasquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse gasquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse gasquet, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse gasquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse gasquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse gasquet dans son marché local
Prix du 26 Impasse gasquet par rapport à la voie
Sur Impasse gasquet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 135 €/m². Avec un prix moyen de 5 275 €/m², le 26 Impasse gasquet se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse gasquet par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse gasquet se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 17.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
