3 Impasse maggio, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 646 €

de 4 366 € à 5 159 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse maggio, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 646 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 a mais supérieur de 0.11 % à celui du n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Impasse maggio, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hippodrome Vivaux.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 8570D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 884 mètres
- Collège Pont de Vivaux à 546 mètres
- Lycée professionnel Ampère à 297 mètres
- Ecole maternelle Capelette Mireille Lauze à 729 mètres
- Ecole primaire privée ADES à 697 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse maggio

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse maggio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse maggio dans son marché local

Prix du 3 Impasse maggio par rapport à la voie

Sur Impasse maggio, le prix moyen des maisons s'établit à 4 634 €/m². Avec un prix moyen de 4 646 €/m², le 3 Impasse maggio se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse maggio par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse maggio se situe 2 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 4.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 4.95 % sur 1 an et baissé de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de pont de vivaux, 13010 Marseille 10e(4,710 €)

Impasse des frenes, 13010 Marseille 10e(4,398 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse maggio

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse maggio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.