4 Impasse meissel, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse meissel, affiche un prix moyen de 5 387 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 3 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Impasse meissel, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Jardins-Saint-Thys.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 8580MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 782 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 343 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 341 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Loup Castel Joli à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse meissel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse meissel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse meissel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse meissel, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse meissel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse meissel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse meissel dans son marché local
Prix du 4 Impasse meissel par rapport à la voie
Sur Impasse meissel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 273 €/m². Avec un prix moyen de 5 387 €/m², le 4 Impasse meissel se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse meissel par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse meissel se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 19.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
