9 Passage des arts, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage des arts, affiche un prix moyen de 5 319 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Passage des arts, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gardanne-Fauvière.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 8580BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 955 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 501 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 456 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Loup Castel Joli à 320 mètres
Ventes au 9 Passage des arts
Une vente a été recensée au 9 Passage des arts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage des arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage des arts, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage des arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage des arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage des arts dans son marché local
Prix du 9 Passage des arts par rapport à la voie
Sur Passage des arts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 320 €/m². Avec un prix moyen de 5 319 €/m², le 9 Passage des arts se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage des arts par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage des arts se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 18.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
