Avenue florian, 13010 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue florian, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 146 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue florian dans son marché local
Prix Avenue florian par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue florian se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 12.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue florian à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue florian est de 18.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 21.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue florian
Les ventes enregistrées Avenue florian témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue florian
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 806 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 358 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1321 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 446 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Loup Castel Joli à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue florian
Adresses Avenue florian
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue florian, classées par tranches de numéros.
