2 Rue barthet, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue barthet, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 11.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue barthet, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Queyrel.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 8580KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 961 mètres
- - Collège Les Bartavelles à 292 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 207 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Centre à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Loup-Gabriel Fauré à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue barthet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue barthet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue barthet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue barthet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue barthet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue barthet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue barthet dans son marché local
Prix du 2 Rue barthet par rapport à la voie
Sur Rue barthet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 2 Rue barthet se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue barthet par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue barthet se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -9.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
