2 Rue barthet, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 960 €

de 2 850 € à 5 247 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue barthet, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Rue barthet, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Queyrel.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 8580K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 961 mètres
- Collège Les Bartavelles à 292 mètres
- Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 207 mètres
- Ecole maternelle Saint-Loup Centre à 214 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Loup-Gabriel Fauré à 49 mètres

Ventes au 2 Rue barthet

Les 0 ventes au 2 Rue barthet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue barthet dans son marché local

Prix du 2 Rue barthet par rapport à la voie

Sur Rue barthet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 2 Rue barthet se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue barthet par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue barthet se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -10.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard paul bouygues, 13010 Marseille 10e(4,493 €)

Boulevard queirel, 13010 Marseille 10e(4,728 €)

Rue gabriel faure, 13010 Marseille 10e(4,637 €)

Boulevard de saigon, 13010 Marseille 10e(4,618 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue barthet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue barthet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.