16 Rue d'alby, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d'alby, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 17.74 % à celui du n°14 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 16 Rue d'alby, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Toulon-Galinat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 73 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 8560DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1146 mètres
- - Collège Louise Michel à 1146 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO (LP PR HC) à 431 mètres
- - Ecole maternelle Menpenti à 283 mètres
- - Ecole primaire Capelette Cap Est à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue d'alby
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue d'alby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d'alby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue d'alby, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'alby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'alby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d'alby dans son marché local
Prix du 16 Rue d'alby par rapport à la voie
Sur Rue d'alby, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 16 Rue d'alby se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d'alby par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue d'alby se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
