16 Rue d'alby, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d'alby, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°14 mais supérieur de 17.23 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 16 Rue d'alby, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Toulon-Galinat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 73 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 8560DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1146 mètres
- - Collège Louise Michel à 1146 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO (LP PR HC) à 431 mètres
- - Ecole maternelle Menpenti à 283 mètres
- - Ecole primaire Capelette Cap Est à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue d'alby
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue d'alby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d'alby dans son marché local
Prix du 16 Rue d'alby par rapport à la voie
Sur Rue d'alby, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 16 Rue d'alby se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d'alby par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue d'alby se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 27.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
