Rue thibaud, 13010 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue thibaud, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 722 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue thibaud dans son marché local
Prix Rue thibaud par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des appartements Rue thibaud se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 23.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue thibaud à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue thibaud est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.92 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue thibaud
Les ventes enregistrées Rue thibaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue thibaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1250 mètres
- - Collège Louise Michel à 1250 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3270 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO (LP PR HC) à 333 mètres
- - Ecole maternelle Menpenti à 235 mètres
- - Ecole primaire Capelette Cap Est à 230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue thibaud
Adresses Rue thibaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue thibaud, classées par tranches de numéros.
