3 Rue d'alby, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'alby, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Rue d'alby, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Toulon-Galinat.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 8560DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1194 mètres
- - Collège Louise Michel à 1194 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO (LP PR HC) à 394 mètres
- - Ecole maternelle Menpenti à 277 mètres
- - Ecole primaire Capelette Cap Est à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'alby
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'alby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'alby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'alby, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'alby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'alby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'alby dans son marché local
Prix du 3 Rue d'alby par rapport à la voie
Sur Rue d'alby, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 3 Rue d'alby se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'alby par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'alby se situe 23 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -19.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
