7 Rue d'alby, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue d'alby, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Toulon-Galinat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 144 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 8560DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1181 mètres
- - Collège Louise Michel à 1181 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO (LP PR HC) à 403 mètres
- - Ecole maternelle Menpenti à 275 mètres
- - Ecole primaire Capelette Cap Est à 168 mètres
Ventes au 7 Rue d'alby
Les 4 ventes au 7 Rue d'alby constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'alby dans son marché local
Prix du 7 Rue d'alby par rapport à la voie
Sur Rue d'alby, le prix moyen des appartements s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 7 Rue d'alby se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'alby par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'alby se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 29.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue d'alby
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'alby apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue d'alby
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christian QUANTIN
marseille 13011
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Hestia Gestion Privée
marseille 13012
Archipels Immobilier
marseille 13006
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