38 Rue d'eguison, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 019 €

de 2 349 € à 3 927 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue d'eguison, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°40 mais inférieur de 8.46 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 38 Rue d'eguison, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Toulon-Galinat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 8560D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1081 mètres
- Collège Louise Michel à 1081 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO (LP PR HC) à 486 mètres
- Ecole maternelle Menpenti à 305 mètres
- Ecole primaire Capelette Cap Est à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue d'eguison

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue d'eguison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue d'eguison dans son marché local

Prix du 38 Rue d'eguison par rapport à la voie

Sur Rue d'eguison, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 38 Rue d'eguison se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue d'eguison par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue d'eguison se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 15.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard gilly, 13010 Marseille 10e(2,785 €)

Rue charles cerrato, 13010 Marseille 10e(2,931 €)

Rue de salon, 13010 Marseille 10e(2,945 €)

Rue rolland, 13010 Marseille 10e(3,291 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue d'eguison

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue d'eguison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.