Rue de salon, 13010 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de salon, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 137 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de salon dans son marché local
Prix Rue de salon par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de salon se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 12.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de salon à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de salon est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de salon
Les ventes enregistrées Rue de salon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de salon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1123 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 1121 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3127 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO (LP PR HC) à 438 mètres
- - Ecole maternelle Menpenti à 226 mètres
- - Ecole primaire Capelette Cap Est à 115 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de salon
Adresses Rue de salon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de salon, classées par tranches de numéros.
