4 Rue d'eguison ramifiee, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'eguison ramifiee, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue d'eguison ramifiee, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Toulon-Galinat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 8560DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1198 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 1180 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO (LP PR HC) à 372 mètres
- - Ecole maternelle Menpenti à 140 mètres
- - Ecole primaire Capelette Cap Est à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'eguison ramifiee
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'eguison ramifiee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'eguison ramifiee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'eguison ramifiee, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'eguison ramifiee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'eguison ramifiee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'eguison ramifiee dans son marché local
Prix du 4 Rue d'eguison ramifiee par rapport à la voie
Sur Rue d'eguison ramifiee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 4 Rue d'eguison ramifiee se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'eguison ramifiee par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'eguison ramifiee se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 20.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue d'eguison ramifiee à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue d'eguison ramifiee est de 18.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.91 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
