Avenue de toulon, 13010 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de toulon, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 123 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 49 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de toulon dans son marché local
Prix Avenue de toulon par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de toulon se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 12.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de toulon à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue de toulon est de 18.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de toulon
Les ventes enregistrées Avenue de toulon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 105 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de toulon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1587 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 1582 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3592 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO (LP PR HC) à 35 mètres
- - Ecole maternelle Menpenti à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Menpenti à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de toulon
Adresses Avenue de toulon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de toulon, classées par tranches de numéros.
