12 Rue de salon, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de salon, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°10 et de 5.77 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 12 Rue de salon, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Toulon-Galinat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 8560CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1093 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 1088 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO (LP PR HC) à 470 mètres
- - Ecole maternelle Menpenti à 249 mètres
- - Ecole primaire Capelette Cap Est à 101 mètres
Ventes au 12 Rue de salon
Les 2 ventes au 12 Rue de salon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de salon dans son marché local
Prix du 12 Rue de salon par rapport à la voie
Sur Rue de salon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 12 Rue de salon se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de salon par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de salon se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 1.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
